樓道、樓頂、地下停車場等小區(qū)公共空間，是全體業(yè)主共有、保障通行與安全的重要場所。可現(xiàn)實中，部分業(yè)主私自占用堆放雜物，既影響通行，也埋下了安全隱患。
樓頂雜物起火
現(xiàn)場黑煙滾滾
近日，廣東東莞一高層住宅19樓樓頂發(fā)生火災。大火撲滅后，現(xiàn)場留下一個被燒毀的棚狀鐵架，原本的覆蓋物已化為灰燼。
▲圖源：中國消防
據(jù)了解，起火物為樓頂堆積的雜物，事故未造成人員傷亡。
物業(yè)清理業(yè)主雜物遭索賠萬元！
法院這樣判
2024年7月，廣西南寧市某小區(qū)物業(yè)在巡查中發(fā)現(xiàn)，地下停車場內(nèi)堆放著大量生活物品。
▲堆放在小區(qū)停車場內(nèi)的電器、餐具等物品。
為盡快清理，物業(yè)張貼了雜物清理提示。直到同年8月18日，見這些物品無人認領，物業(yè)便進行了清理。不久后，業(yè)主劉先生以物業(yè)侵害自己財產(chǎn)權(quán)益為由，將其訴至法院，要求物業(yè)賠償自己財產(chǎn)損失，共計12419元。
2025年5月8日，南寧市江南區(qū)人民法院公開開庭審理了這一案件。最終，法院認定物業(yè)公司在清理物品前，已經(jīng)盡到了告知義務，清理行為符合規(guī)定。而原告主張物品價值無依據(jù)，不予支持，駁回了原告劉先生的全部訴訟請求。
這起案件被寫入了今年最高人民法院的工作報告，為公共空間管理及雜物清理權(quán)責劃分提供了借鑒。
公共空間
不得私自占用、堵塞
樓頂、樓道不是“私家小院”
停車場更非“儲物倉庫”
私自占用公共區(qū)域
會帶來很大的安全隱患
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容易引發(fā)火災
在小區(qū)公共區(qū)域堆放木質(zhì)類、棉織類、紙質(zhì)類等物品，遇見明火極易引發(fā)火災。
影響疏散逃生
若因堆放雜物造成通道堵塞，一旦發(fā)生火災，會影響居民疏散逃生，也會阻礙消防救援力量撲救。
可燃雜物一旦起火
如何避險？
發(fā)現(xiàn)火情時，應第一時間撥打119報警。
根據(jù)情況 正確逃生
撤離過程中若煙氣層靠上，并未影響正常呼吸，可快速直立行進；
若濃煙已至口鼻處影響呼吸時，務必選擇彎腰低姿態(tài)撤離，如有條件可佩戴自濾式呼吸器。
逃生避險時不要跟從人流亂沖亂撞，若通道已被煙火封阻，應背向煙火方向撤離。
??注意：切勿重返火場。
被困室內(nèi) 固守為妙
若無法從室內(nèi)逃出，應關緊房門，用濕毛巾、濕布等塞住門縫，從窗口向外呼救，等待救援。
火已及身 切勿驚跑
身上著火時，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。
勿乘電梯 改走通道
發(fā)生火災時，不可乘坐電梯，以免被困，增加救援難度。
雜物堆的是私心
害的是生命
公共空間暢通與否
關乎每一位業(yè)主的生命安全
國家應急廣播提醒
若發(fā)現(xiàn)私搭亂建
違規(guī)堆積雜物等行為
應及時向物業(yè)反映
或撥打12345熱線進行火災隱患舉報
杜絕火患 人人有責
編輯｜吳詩雨
