住宅專項維修資金是房屋的“養(yǎng)老錢”，關(guān)系千家萬戶的切身利益。近期，市審計局聚焦民生工程，緊緊圍繞群眾急難愁盼問題，對淮安市住宅專項維修資金的歸集、管理和使用情況開展專項審計。通過強(qiáng)化“穿透式”數(shù)據(jù)思維，打破部門與環(huán)節(jié)壁壘，深入挖掘維修資金各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)價值，以數(shù)字賦能審計監(jiān)督，切實守護(hù)群眾安居底線。

一是打通數(shù)據(jù)壁壘，構(gòu)建全量信息庫。通過整合了房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)證辦理、市長投訴熱線、小區(qū)竣工驗收備案等外部數(shù)據(jù)，以及維修資金歸集、使用等內(nèi)部業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和財務(wù)數(shù)據(jù)，建立維修資金全生命周期數(shù)據(jù)庫，累計采集處理記錄百萬余條，實現(xiàn)從交存到撥付的全程可追溯，為精準(zhǔn)審計提供數(shù)據(jù)支撐。

二是設(shè)定比對模型，查找疑點(diǎn)問題。重點(diǎn)圍繞資金安全和使用合規(guī)兩方面，建立多組數(shù)據(jù)比對模型。通過資金流水比對，核對資金歸集、存儲、增值及使用明細(xì)，查找擠占、挪用、違規(guī)存儲等問題；通過交存金額與房屋面積比對，查找交存異常問題；通過不動產(chǎn)數(shù)據(jù)與交存記錄比對，查找已辦不動產(chǎn)證但未交存維修資金等審核把關(guān)不嚴(yán)問題；通過未售出物業(yè)清單與交存記錄比對，查找保修期屆滿未出售物業(yè)維修資金的漏交、欠交，以及部門銜接脫節(jié)、監(jiān)管缺位等不足；通過使用公示數(shù)據(jù)與維修使用數(shù)據(jù)比對，分析業(yè)主收益、使用分?jǐn)倲?shù)據(jù)是否真實、準(zhǔn)確；通過維修使用數(shù)據(jù)與投訴數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)分析，查找群眾反應(yīng)強(qiáng)烈、維修次數(shù)過高、重復(fù)報修等不合規(guī)問題。

三是延伸核查，弄清問題原因。針對模型找出的疑點(diǎn)，采取數(shù)據(jù)復(fù)核和現(xiàn)場核查相結(jié)合的方式，逐一進(jìn)行驗證。對交存類疑點(diǎn)，調(diào)取相關(guān)房屋的首次登記檔案和維修資金交存憑證，核實是否存在漏交、欠交情況，分析問題產(chǎn)生的原因；對使用類疑點(diǎn)，抽取維修項目進(jìn)行實地勘察，比對申請表、施工合同、驗收報告和資金撥付憑證等，查看維修事項是否真實發(fā)生、工程量是否合規(guī)、是否存在工程質(zhì)量不合格、監(jiān)管不到位等問題。

下一步，市審計局將持續(xù)深化數(shù)據(jù)分析應(yīng)用，推動問題整改落地，用審計監(jiān)督實效守護(hù)好群眾的房屋“養(yǎng)老錢”。