曾經(jīng)一提到小區(qū)環(huán)境，滁州市木材庫小區(qū)居民總是搖頭。如今，他們卻自豪地說：“咱小區(qū)變得跟新的一樣，還沒花我們一分錢！”這是咋回事呢？

位于瑯琊區(qū)西澗北路銅礦附近的木材庫小區(qū)，建于2000年前后，共有4棟居民樓、百余戶人家。歷經(jīng)20多年風(fēng)雨，樓房外墻早已斑駁，房頂滲水、下水道堵塞等問題層出不窮?！芭K亂差”的環(huán)境成了居民的一塊“心病”，也讓物業(yè)管理公司頭疼不已。

“最鬧心的是下水道，一年堵好幾回，每次疏通都得花錢，收來的物業(yè)費基本全貼進(jìn)去了?！毙^(qū)物業(yè)管理員劉偉明坦言，“那時候問題太多，光靠物業(yè)根本解決不了，只能勉強(qiáng)維持?！?/p>

群眾的急難愁盼引起了人大代表的關(guān)注。去年年初，在市七屆人大五次會議上，經(jīng)全體代表票決，老舊小區(qū)改造項目被列為2025年市人大代表票決民生實事項目之一，木材庫小區(qū)正在其中。

如何讓改造真正貼合居民需求？瑯琊區(qū)住建交通局物業(yè)管理中心連續(xù)召開3場居民座談會，社區(qū)工作人員挨家挨戶上門走訪，同時開通線上意見征集渠道，累計收集訴求百余條。

意見統(tǒng)一后，改造迅速啟動。去年8月，施工隊進(jìn)場，對小區(qū)道路、下水、墻面、樓道照明、弱電、停車位、樓頂防水等實施了全方位改造。瑯琊區(qū)住建交通局物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人介紹：“為徹底解決下水道堵塞問題，我們專門鋪設(shè)了一段管道，讓小區(qū)下水道直接連通市政主管網(wǎng)。”

經(jīng)過數(shù)月施工，目前木材庫小區(qū)改造工程已基本完工。“路平了、下水道通了、樓頂不漏了，停車難問題也解決了，小區(qū)面貌煥然一新?！本用裰炫扛吲d地說，“以前小區(qū)破舊，過年親戚來我都不好意思。今年春節(jié)，一定要請大家來看看新變化！”

“小區(qū)改造好了，這服務(wù)也得跟上，我們將努力把物業(yè)服務(wù)做好，讓業(yè)主生活得更舒心?！眲ッ鞅硎?。

據(jù)了解，去年我市老舊小區(qū)改造項目共包含10個子項目，涉及建筑面積6.1萬平方米、樓棟28棟、居民601戶。施工期間，市住建局作為牽頭單位堅持周調(diào)度、月通報，協(xié)調(diào)解決各類問題，全力推進(jìn)項目建設(shè)。目前，所有改造任務(wù)均已完成。