今年以來，亳州市持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，圍繞拓寬提取范圍、優(yōu)化信貸政策、支持重點(diǎn)群體、提升服務(wù)效能四大維度，打出一套“組合拳”，助力繳存職工從“住有所居”邁向“住有宜居”。

　　拓寬提取范圍：覆蓋更多住房消費(fèi)場景

　　4月7日，亳州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，推出十大優(yōu)化舉措，自4月20日起執(zhí)行。此次調(diào)整將購房提取申請(qǐng)時(shí)限由2年放寬至5年，償還住房貸款本息提取由過去每年提取1次調(diào)整為還貸期間每月均可申請(qǐng)?zhí)崛?次，提前結(jié)清住房貸款后5年內(nèi)每年仍可提取1次，累計(jì)提取總額不超過提前結(jié)清金額。與此同時(shí)，新增物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修基金等提取事項(xiàng)，將住房公積金的使用場景從“購房”擴(kuò)展到“養(yǎng)房”全周期。物業(yè)費(fèi)提取每套房屋每年可申請(qǐng)1次，多套房屋年度合計(jì)提取總額不超過5000元；契稅及公共維修基金在購房之日起5年內(nèi)可一次性提取。此外，已故繳存人賬戶余額1萬元及以下的，配偶、父母、子女憑承諾書即可辦理提取，無需再提供繼承或受遺贈(zèng)文件，大幅簡化了辦事流程。一季度，亳州市累計(jì)提取住房公積金5.81億元，完成年度計(jì)劃的28.32%。

　　優(yōu)化信貸政策：精準(zhǔn)支持改善型需求

　　在貸款端，亳州市精準(zhǔn)認(rèn)定住房套數(shù)，優(yōu)化婚前公積金貸款婚后家庭認(rèn)定規(guī)則——夫妻雙方婚前各自已使用過一次公積金貸款且均已結(jié)清的，婚后購買新建商品住房可申請(qǐng)公積金貸款，按二套房政策執(zhí)行，切實(shí)支持職工“以小換大、以舊換新”的改善型自住需求。借款人家庭僅有一次公積金貸款記錄且已結(jié)清、無其他住房貸款的，再次申請(qǐng)公積金貸款可按首套房政策執(zhí)行。“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)覆蓋范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，繳存人若為商業(yè)性個(gè)人住房貸款的共同借款人且為產(chǎn)權(quán)共有人，可作為主借款人申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。一季度，全市累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款1.53億元。

　　支持重點(diǎn)群體：加大特定人群貸款力度

　　針對(duì)不同群體的差異化需求，亳州提高了高層次人才、留亳大學(xué)生、多子女家庭及現(xiàn)役軍人配偶的公積金貸款額度，推行貸款展期服務(wù)，并對(duì)購買綠色智慧建筑項(xiàng)目實(shí)行貸款額度上浮。截至目前，已累計(jì)為多子女家庭增發(fā)貸款110萬元。此前，亳州已將退役軍人、高校畢業(yè)生首次申請(qǐng)公積金貸款的額度在可貸額度基礎(chǔ)上增加10萬元，并將租房提取公積金的年最高額度由15000元提高至18000元。

　　提升服務(wù)效能：全程網(wǎng)辦率達(dá)95.6%

　　在服務(wù)端，亳州市通過延伸服務(wù)、預(yù)約服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“午間能辦、下班可辦、周末約辦”，購房提取實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)審批、資金秒到賬，全程網(wǎng)辦率達(dá)95.6%。全市已設(shè)立31個(gè)住房公積金“就近辦”服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，市民可在銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理公積金提取、貸款申請(qǐng)、提前還本及賬戶查詢等業(yè)務(wù)，打破以往只能在公積金服務(wù)大廳辦理的局限。同步推進(jìn)的“安居置業(yè)一件事”改革，平均辦理時(shí)限壓縮30%，減少購房職工資金墊付超過960萬元。今年，亳州還計(jì)劃新增繳存單位600家、繳存職工17000人，力爭實(shí)現(xiàn)95%的公積金業(yè)務(wù)線上辦理，推動(dòng)更多高頻事項(xiàng)“跨省通辦”“一件事一次辦”。

　　從提取擴(kuò)面到信貸優(yōu)化，從精準(zhǔn)扶助到服務(wù)提效，亳州正以系統(tǒng)化的公積金政策調(diào)整，持續(xù)降低繳存職工住房消費(fèi)門檻，為城市更新與“好房子”建設(shè)提供制度支撐。