線下咨詢點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)。（市住建部門供圖）
寧波市商品住房“以舊換新”2026版（第三期）活動(dòng)傳來(lái)捷報(bào)——6400余戶提交意向申請(qǐng)，超千戶家庭完成認(rèn)購(gòu)！
昨天，從市住建局獲悉，截至昨天17時(shí)，“以舊換新”專題頁(yè)面有1.67萬(wàn)人登錄，訪問(wèn)頁(yè)面數(shù)14萬(wàn)次；6400余人提交線上意向申請(qǐng)，其中已通過(guò)資格審核的有5294套；已完成新房認(rèn)購(gòu)登記的舊房順序號(hào)1214號(hào)，新房認(rèn)購(gòu)1075套，其中，本區(qū)798套、跨區(qū)277套，“多換一”60套。意向申請(qǐng)數(shù)和被認(rèn)購(gòu)新房套數(shù)均已超去年活動(dòng)。目前，活動(dòng)正穩(wěn)步推進(jìn)中。
從數(shù)據(jù)來(lái)看，鄞州、海曙、江北舊房認(rèn)購(gòu)量位居前三，象山、余姚等縣（市）也奮起直追，認(rèn)購(gòu)數(shù)量穩(wěn)定增加。
“之前掛在中介大半年，來(lái)看房的人寥寥無(wú)幾，更別說(shuō)賣出去了。”在江北區(qū)線下咨詢點(diǎn)，剛剛完成新房認(rèn)購(gòu)的市民李先生難掩興奮。他告知，活動(dòng)解決了舊房難賣的問(wèn)題，他選購(gòu)的110平方米新房，可以為他節(jié)省成本8.6萬(wàn)元。
值得一提的是，在本期“以舊換新”活動(dòng)中，奉化的數(shù)據(jù)十分亮眼，截至昨天17時(shí)，奉化已完成意向填報(bào)515戶。
“我們夫妻兩人都在奉化工作，原先的住宅比較老舊，就一直想在奉化買套新房子?！标愊壬患胰藬D在鄞州一套60平方米的“老破小”中，看到這期“以舊換新”活動(dòng)后，他第一時(shí)間就在線上提交了意向申請(qǐng)。
一番流程過(guò)后，陳先生一家決定置換鳳麓和鳴小區(qū)一套130多平方米的房子，不僅夫妻倆的通勤時(shí)間大大縮短，一家人的居住品質(zhì)也得到了提升。從“有居”到“優(yōu)居”，換房人更容易“圓夢(mèng)”。
寧波風(fēng)光。
活動(dòng)的成功推進(jìn)離不開(kāi)線下咨詢點(diǎn)的一對(duì)一服務(wù)，象山石浦鎮(zhèn)的蔡先生對(duì)此深有感觸?！拔覀兡昙o(jì)大了，現(xiàn)在住的房子沒(méi)電梯，上下樓不方便，一直想換個(gè)舒服點(diǎn)、方便養(yǎng)老的房子?！彼f(shuō)，“以前不懂流程，老房子沒(méi)人要，所以沒(méi)有換成?！?/p>
活動(dòng)推出后，他跟老伴跑到線下咨詢點(diǎn)，在工作人員的幫助下，了解了活動(dòng)政策，一步步完成各項(xiàng)材料填報(bào)?！肮ぷ魅藛T都很耐心，一句一句講給我們聽(tīng)。我們已經(jīng)報(bào)名了，也看好了一套適合養(yǎng)老的新房?！辈滔壬f(shuō)，現(xiàn)在心里格外踏實(shí)。
此外，活動(dòng)吸引了不少優(yōu)質(zhì)房源持續(xù)加入。與首批樓盤相比，目前海曙新增了“寧望府”，鄞州新增了“江上云境花園”，鎮(zhèn)海新增了“明耀府”和“璟曜慶廬”，象山新增了“玖岳小區(qū)”。新房項(xiàng)目庫(kù)從最初活動(dòng)公布的175個(gè)增至180個(gè)。
昨天下午，江山萬(wàn)里在象山的樓盤“玖岳小區(qū)”加入活動(dòng)的消息一經(jīng)發(fā)布，就有數(shù)人來(lái)咨詢。
隨著新樓盤的“搶跑”入市，換新購(gòu)選擇更加豐富，市民參與熱度再度攀升，甚至有客戶到訪即鎖房，市場(chǎng)熱度可見(jiàn)一斑。
“江山萬(wàn)里的加入，讓居民有了更多高端樓盤、優(yōu)質(zhì)房源的選擇。”象山縣住房管理科科長(zhǎng)周琪說(shuō)。
“本期‘以舊換新’的熱度能持續(xù)釋放，主要有三方面因素?！北镜刭Y深地產(chǎn)人許哲分析，首先，前兩期的實(shí)踐，讓廣大市民對(duì)于這個(gè)活動(dòng)有了更深入的了解，因此報(bào)名更加踴躍；其次，線上提交意向申請(qǐng)的形式，讓置換人足不出戶就可以完成手續(xù)辦理；最后，本期活動(dòng)大幅擴(kuò)面，補(bǔ)位了此前未被納入收購(gòu)范圍的部分老舊小區(qū)。
許哲說(shuō)：“本期活動(dòng)房齡限制放寬、面積擴(kuò)大，加之媒體宣傳力度加大，滲透度更高，觸達(dá)面更廣，覆蓋了更多業(yè)主?！?/p>
“為充分釋放住房消費(fèi)潛力，不斷滿足市民住房改善需求，持續(xù)提振并鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，我市將繼續(xù)指導(dǎo)各地扎實(shí)推進(jìn)‘以舊換新’三期相關(guān)活動(dòng)有序開(kāi)展。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，寧波將加快推進(jìn)舊房?jī)r(jià)值評(píng)估工作，確保定價(jià)過(guò)程公允高效；全面啟動(dòng)舊房收購(gòu)洽談，切實(shí)打通“賣舊買新”關(guān)鍵堵點(diǎn)；強(qiáng)化全流程數(shù)字化服務(wù)與運(yùn)行保障，加強(qiáng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研判，實(shí)現(xiàn)科學(xué)精準(zhǔn)決策，確保本期活動(dòng)公平高效、平穩(wěn)有序推進(jìn)。
